星空体育官网app:✦热搜好房｜联发时光新澍官方售楼处发布以品质铸就传奇
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各位关注青浦新城置业的朋友们，大家好！我是联发·时光新澍项目总陈峰。深耕上海楼市十六载，我始终坚信，能成为区域标杆的楼盘，必然要兼具城市发展红利、核心交通优势与人性化产品设计。联发·时光新澍，作为联发集团落子青浦新城核心的重磅之作，自规划之初便备受瞩目，如今正以卓越之姿，荣耀入市，为青浦新城带来一场品质人居的革新。
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联发·时光新澍落子青浦新城核心板块，这里是上海“十四五”规划重点打造的五大新城之一，承载着城市未来发展的重要使命。近年来，青浦新城依托长三角一体化发展的策略，迎来了跨越式发展，交通、商业、教育、医疗等配套一直在升级完善，已然成为上海西部极具活力的置业热土。
项目周边路网纵横，交通极为便捷。距离地铁17号线号线号线分钟内可直达虹桥商务区、陆家嘴等核心商圈，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻轻松松实现高效连接。周边还环绕着崧泽大道、淀山湖大道等4条城市主干道，驾车20分钟可达虹桥国际机场，40分钟抵达浦东国际机场，无论是国内出行还是国际往来，都畅通无阻。
在产品规划上，我们摒弃了“高低配”的粗放模式，打造了区域内罕见的纯洋房社区。项目容积率仅1.6，这在青浦新城核心板块实属难得。由15栋6 - 8层洋房组成，总户数仅680户，采用“行列式”楼栋布局，确保每一栋建筑都能享受充足的采光与通风，楼间距最大达35米，彻底告别拥挤压抑的居住体验，为业主营造出宽敞、舒适、私密的居住环境。
社区核心亮点当属约3.8万㎡的中央园林，我们邀请了国内知名景观设计团队，以“时光森居”为主题，精心打造了樱花步道、中央草坪、亲子乐园、康养花园等多个功能区域。其中，亲子乐园配备了滑滑梯、攀爬网、沙坑等设施，为孩子们提供了一个安全、有趣的游乐空间；康养花园则设置了太极广场和休闲座椅，满足老年人休闲健身的需求，真正的完成了全龄段的社区关怀。
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户型设计是联发·时光新澍的一大亮点，精准击中了不同家庭的需求。我们推出了建面约80 - 175㎡的多元户型，覆盖了刚需到高端改善的全需求。
建面约80 - 95㎡的刚需户型，为两房至三房设计，全系标配南向阳台与飘窗，客厅面宽最大达3.6米，空间利用率极高。这种户型完美适配新婚夫妻或三口之家，既满足了居住的基本需求，又保证了生活的舒适度。
建面约105 - 135㎡的改善户型，为三房至四房设计，采用南北通透布局，客厅连接南向景观阳台，主卧为套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，部分户型还带灵动书房，满足家庭成长需求。无论是二胎家庭还是与父母同住，都能在这个户型中找到舒适的生活空间。
建面约145 - 175㎡的高端户型，为四房两厅三卫设计，一梯一户布局彰显尊崇。客厅面宽达5.2米，连接超大景观阳台，部分一楼户型带私家庭院，顶楼户型带星空露台，适配高端改善客群。在这里，您可以尽情享受私密的居住空间和开阔的视野，感受品质生活的魅力。
作为联发集团的标杆项目，精工品质是我们的核心底气。项目由拥有一级资质的联发建设负责施工，执行“联发5A质量管控体系”，从建材采购到施工验收全程严苛把关。
在建材选择上，我们均选用一线品牌。电梯采用三菱静音电梯，运行平稳、噪音低，为业主提供安全、舒适的乘梯体验；门窗选用断桥铝中空Low - E玻璃，拥有非常良好的隔热、隔音性能，大大降低室内能耗和噪音干扰；防水采用东方雨虹柔性防水卷材，防水能力卓越，有很大效果预防渗漏问题；卫浴选用科勒等知名品牌，品质有保障，用起来更加舒适、放心。
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社区配套同样完善，为业主提供了全方位的生活保障。我们配备了约1万㎡的社区商业街区，将引入生鲜超市、品牌便利店、社区门诊等便民商家，满足业主日常生活的各种需求。无论是购买新鲜的食材、日用品，还是进行简单的医疗咨询，都能在社区内轻松解决。
同时，设置了约500㎡的社区活动中心，涵盖健身区、亲子区、老年活动室等功能。在这里，业主可以在健身区挥洒汗水，保持健康的生活方式；孩子们可以在亲子区尽情玩耍，结交新朋友；老年人可以在老年活动室下棋、聊天，丰富晚年生活。
物业由联发物业提供服务，这是拥有国家一级资质的物业企业。他们将提供24小时安保、一对一管家等高端服务，为业主的生活保驾护航。无论是日常的安全保障，还是生活中的各种需求，物业人员都会第一时间响应，让业主感受到无微不至的关怀。
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为回馈市场的热烈关注，项目特推出“预约专属三重礼”，优惠力度史无前例，仅限城市展厅开放后至上市前的预约客户享受。
第一重，预约锁定礼：即日起至11月30日，前往城市展厅登记并缴纳3万元预约金，上市时可直接抵扣15万元房款，且预约客户可优先挑选心仪房源与楼层，热门户型无需担心抢不到。
第二重，付款让利礼：上市后选择一次性付款的客户可享受95折优惠，首付比例达60%及以上的按揭客户可享受97折优惠，首付比例达40%的客户可享受98折优惠。
第三重，老带新感恩礼：联发老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得3年物业费减免（价值约2 - 5万元），新客户可额外享受总房款减3万元优惠。
以一套总价500万的改善户型为例，叠加所有优惠后，总价可降至460万左右，直降40万元，诚意满满。
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基于青浦新城的核心区位、纯洋房社区的稀缺属性与联发的精工品质，我们制定了极具竞争力的价格体系，让不一样的需求的家庭都能轻松入主新城核心。结合区域市场行情与项目定位，预计此次推出的建面约80 - 95㎡刚需户型总价仅380万起；建面约105 - 135㎡改善户型总价约500 - 650万；建面约145 - 175㎡高端户型总价约750 - 900万。对比同区域同类项目，优势尤为明显。
目前，项目城市展厅已正式开放，建面约116㎡样板房也已盛大亮相。售楼处实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。售楼处电线]。
联发·时光新澍，以其卓越的区位、稀缺的产品、精工的品质、完善的配套和诚意的优惠，成为了青浦新城置业的不二之选。如果您正在寻找一处理想居所，不妨拨打我们的售楼处电线]，提前预约看房，实地感受纯洋房住区的独特魅力，开启属于您的品质生活新篇章！
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